江戸川区でマンションリフォームを実施！外壁・防水工事の詳細を公開
suzusyo_interior江戸川区でマンションの外壁改修・防水・タイル張替えを行いました。今回の工事では、経年劣化が進んだ外壁や共用部分をしっかりと補修し、住人の皆さまが快適に暮らせる環境を整えました。
「外壁のひび割れやタイルの剥がれが目立ってきた」「雨漏りが心配」そんなお悩みを解決するため、当社のリフォーム専門チームが調査から施工まで一貫対応！リフォーム後、お客様からは「見違えるほどきれいになった」「安心して住めるようになった」と嬉しいお声をいただきました。
それでは、実際の施工の流れやポイントを詳しくご紹介していきます。
施工前の状態｜マンションの劣化状況
施工前のマンションは、築20年以上が経過し、以下のような劣化が見られました。
- 外壁のひび割れ：経年劣化によるひび割れが各所に発生し、美観の低下だけでなく、雨水の浸入が懸念される状態でした。
- タイルの浮き・剥がれ：マンションの外壁に使用されているタイルが部分的に浮きや剥がれを起こし、安全面でも不安がありました。
- 防水層の劣化：屋上やバルコニーの防水層が劣化し、雨漏りのリスクが高まっていました。
これらの問題を解決するため、修繕工事を実施しました。
外壁改修塗装工事｜美観と耐久性を両立
マンションの外壁は建物の顔ともいえる重要な部分です。今回は、以下の工程で改修を進めました。
- 外壁の洗浄
高圧洗浄機を使用し、外壁に付着した汚れやカビを徹底的に除去。下地処理をしっかり行うことで、仕上がりの美しさを長持ちさせます。 - ひび割れ補修
ひび割れ部分には専用の補修材を使用し、強度を回復させます。雨水の侵入を防ぎ、建物の耐久性を向上。 - タイルの補修と張替え
浮いているタイルは全て剥がし、新しいタイルを貼り付け。既存のデザインに合わせたタイルを使用し、違和感のない仕上がりに。 - 塗装仕上げ
防水性の高い塗料を使用し、長期間美観を保てるように仕上げました。これにより、マンションの外観が見違えるほど明るくなりました。
この外壁改修により、マンション全体が一気にリフレッシュし、住民の皆さまからも「まるで新築のよう！」とのお声をいただきました。
防水工事｜雨漏りを防ぎ、快適な住環境を実現
マンションの屋上やバルコニーは、雨や風にさらされるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。今回の工事では、防水層の劣化が進んでいたため、しっかりと補修を行いました。
防水工事の流れ
- 既存防水層の調査と撤去
まずは、防水層の状態を詳細にチェックし、劣化が激しい部分は撤去。これにより、新たな防水層の密着度を高めます。 - 下地処理とプライマー塗布
防水材をしっかりと定着させるために、下地処理を行った後、プライマーを塗布。これにより防水層の密着性を高めます。 - 防水層の施工
今回の工事では、耐久性の高いウレタン防水を採用。防水材を均一に塗り重ね、隙間のない防水層を形成しました。 - トップコート仕上げ
紫外線や風雨から防水層を守るために、トップコートを塗布。これにより、防水効果が長持ちするだけでなく、バルコニーや屋上が美しく仕上がります。
この防水工事によって、建物内部への水の浸入を防ぎ、マンションの耐久性を向上させることができました。
リフォーム後のお客様の声
今回のリフォームを終えて、マンションのオーナー様や住民の皆さまから、多くの嬉しいお言葉をいただきました。
マンションオーナー様の声
今回の工事で外壁も防水も階段も一新され、まるで新築のように生まれ変わりました。管理会社の方々からも、『とてもきれいに仕上がりましたね』とお褒めの言葉をいただきました。」
住民の皆さまの声
「エントランス周りも美しくなって、マンション全体の雰囲気がぐっと良くなりました。リフォームして本当に良かったです。」
まとめ｜江戸川区のリフォームなら当社にお任せください！
今回のリフォーム工事では、外壁改修・防水工事・共用階段シート張替え タイル工事 を実施し、マンション全体の美観と安全性を大幅に向上させることができました。
建物は年月が経つにつれて劣化していきますが、適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、住環境の快適さを長く維持できます。
当社では、江戸川区を中心にリフォーム・修繕工事を数多く手がけており、お客様のご要望に応じた最適なプランをご提案 いたします。
「マンションの外壁が劣化してきた」「防水工事を検討したい」「共用部分を改修したい」そんなお悩みがございましたら、ぜひ当社にご相談ください！
